Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten, sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hankkeeseen ryhtyvän on palkattava pätevät suunnittelijat ja rakennusalan asiantuntijat.
Pääsuunnittelijan on rakennushankkeen ajan huolehdittava, että rakennussuunnitelmat ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden siten, että rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset täyttyvät.
Hyvinkään kaupungin noudatettavat määräykset ja ohjeet
Lait ja asetukset
Muut ohjeet
Linkit ja oppaat
Lomakkeet
Lomakkeet täydentävät Lupapisteen hakemusta sekä rakentamisen aikaista valvontaa. Lomakkeet täydennetään ja tallennetaan Lupapisteen hankkeelle.
Naapureiden kuuleminen lupahakemuksen yhteydessä
Aina, kun hanke voi vaikuttaa naapureihin, tulee rakentamishankkeesta tiedottaa naapureita. Rakentamislain (751/2023, RakL) 63.5 §:n mukaan naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Saman kiinteistön sisällä oleva hallinnanjakoalueen haltija tai rivi-/paritaloasunnon naapuri ei ole lain määritelmän mukainen rajanaapuri.
Naapureiden kuuleminen voidaan suorittaa viranomaistyönä tai hakijan toimesta joko paperisena tai sähköisenä Lupapisteessä. Jos hakija on valinnut ”Kunta kuulee kaikki naapurit” -kohdan, suoritetaan kuuleminen automaattisesti kunnan toimesta ja tämä laskutetaan voimassa olevan taksan mukaisesti.
Paperisena täytetty lomake sekä aineisto, mikä naapurille on kuulemisen yhteydessä esitetty, liitetään lupapisteeseen hakemukselle
Rakennuspaikalla tiedottaminen
Luvan hakijan on tiedotettava lupahakemuksen vireilläolosta rakennuspaikalla työmaakyltillä (751/2023, RakL 63§).
Dokumenttien tilaukset
Hyvinkäällä on käytössä Lupapiste kauppa, jonka kautta voidaan ostaa rakennuspiirustuksia ym. kohteesta löytyviä dokumentteja suoraan Hyvinkään rakennusvalvonnan arkistosta sähköisesti ja ladata ostetut tiedostot heti omaan käyttöön.
Mikäli aineistoa ei löydy kaupasta, voit halutessasi tehdä aineistopyynnön kaupasta löytyvällä lomakkeella. Pyynnön jälkeen paperiarkistostamme löytyvät dokumentit skannataan ja tallennetaan palveluun ja sen jälkeen voit halutessasi ostaa dokumentteja kaupasta.
Erityistoimenpiteitä tai tavanomaista suuremman työmäärän vaativat pyynnöt käsitellään kuukauden kuluessa ja niistä voidaan periä maksu voimassa olevan Asiakirjoista perittävät maksut -toimintaohjeen mukaisesti. Kustannusarvio tällaisesta pyynnöstä kerrotaan asiakkaalle etukäteen.
Kaupassa löytyy tarkempi ohjeistus pyyntöön. Kaupan osoite on https://kauppa.lupapiste.fi/
Kartta-aineistojen tilaukset rakentamislupaa varten
Luvan liitekarttatilauksen ohjeet löydät Karttatilaukset -sivulta