Kuuntele Ohje
Näytä haku
 

 

Usein kysytyt kysymykset

Tältä sivulta löydät vastaukset usein kysyttyihin kysymyksiin

Tarvitset maalämpöjärjestelmän rakentamiseen rakentamisluvan ja rakentamistyön voi aloittaa vasta, kun rakentamislupa on lainvoimainen. Huomioitavaa on myös, ettei energiakaivojen toteuttaminen ole rakentamislain (RakL 751/2023) 109 §:n mukaista rakennushanketta valmistelevaa työtä. Energiakaivoihin ei voida myöskään soveltaa RakL 78 §:n aloittamisoikeutta.
Maalämpökaivojen, kuten kaikkien porattavien kaivojen, rakentamiseen liittyy ympäristöriski. Huolimattomasti toteutetut kaivojen rakenteet voivat päästää sade- ja valumavedet kaivoon ja siitä pohjaveteen.
Rakennusjärjestyksen mukaan maalämpöjärjestelmän rakentaminen pohjavesialueelle on kielletty ilman vesilain mukaista vesitalouslupaa.
Tarkempia tietoja maalämpöjärjestelmän rakentamisluvasta löydät täältä: Maalämpöjärjestelmän rakentaminen

Rakentamislupa on voimassa viisi vuotta luvan lainvoimaiseksesi tulosta laskettuna. Rakentamistoimenpide tulee aloittaa kolmen vuoden sisällä luvan lainvoimaisuudesta.

Rakentamislupa sijoittamisen edellytyksille on voimassa kolme vuotta, jonka aikana tulee hakea rakentamislupa toteuttamisen edellytyksille sekä aloittaa luvalla hyväksytty rakentaminen.
Voimme pidentää rakentamisluvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella. Voimme pidentää määräaikoja työn loppuunsaattamista varten enintään kolmella vuodella kerrallaan.
Maisematyölupa (muun muassa puiden kaatamista varten) on voimassa viisi vuotta luvan lainvoimaisuudesta. Voimme myöntää luvan suunnitelmallista metsänkäsittelyä varten enintään kymmeneksi vuodeksi.
Purkamislupa on voimassa viisi vuotta luvan lainvoimaisuudesta.
Purkamisilmoitus. Purkaminen tulee suorittaa viiden vuoden kuluessa purkamisilmoituksen jättämisestä.
Puhtaan siirtymän sijoittamislupa on voimassa viisi vuotta luvan lainvoimaiskesi tulosta laskettuna.
Jätevesijärjestelmän uusiminen tai rakentaminen vaativat rakentamisluvan. 

Käytämme neliöperusteista taksaa rakentamislain mukaisessa uudisrakentamisessa, ja lupamaksu määräytyy vahvistetun taksan mukaisesti.

Rakentamislain 79 §:n mukaan, jos toimenpide jää kokonaan tai osittain suorittamatta, maksu on hakemuksesta perusteettomilta osin palautettava.

Puiden kaataminen on luvanvaraista asemakaava-alueilla sekä yleiskaava-alueilla, joille yleiskaavassa on määrätty puiden kaatamista koskeva toimenpiderajoitus. Lupaa ei tarvita yleis- tai asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisten taikka myönnetyn rakentamisluvan mukaisten töiden suorittamiseen eikä vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin. Vähäisenä toimenpiteenä pidetään esimerkiksi 5 puun kaatoa, kun tontille jää puita kaavamääräyksen edellyttämä määrä. Kaadon kohteena olevat puut eivät saa olla suojelumääräyksen alaisia eivätkä maisemakuvallisesti merkittäviä. Rajalla kasvavien puiden kaatamiseen on saatava naapurin suostumus. Ympäristölleen vaaralliset puut voi kaataa ilman lupaa.

Lupahakemuksessa voidaan edellyttää asiantuntijan laatimaa selvitystä kaadettavien puiden kunnosta ja maisemallisesta arvosta. Pesintäaikana, rauhoitettujen lintujen häiritseminen niiden elämänkierron kannalta tärkeillä paikoilla on kiellettyä ilman luonnonsuojelulaista johdettavissa olevaa syytä/perustetta.
Luvanvaraisuudesta on vapautettu:
  • Aurinkopaneelit, jotka asennetaan muun kuin suojellun rakennuksen katolle katon lappeen suuntaisesti tai tasakatolle siten, etteivät ne näy katukuvaan, kun kokonaisteho on alle 13,3 kWp.
  •  Enintään 10 m² suuruiset aurinkopaneelit, jotka asennetaan muun kuin suojellun rakennuksen julkisivuun muualle kuin katujulkisivuun.

Et tarvitse rakentamislupaa julkisivumaalaukseen. Noudata kuitenkin asemakaavamääräyksiä ja alueelle mahdollisesti laadittuja rakentamistapaohjeita ja niissä esitettyjä värejä.

Jos rakennuksella on kulttuurihistoriallista arvoa, hanke tarvitsee rakentamisluvan.

Asemakaavasta selviää, mitä ja kuinka paljon tontille saa rakentaa. Uusimmissa asemakaavoissa rakennusoikeus on määritelty numeerisesti. Rakennusoikeus on suurin sallittu kerrosneliömetrimäärä, jonka tontille tai rakennuspaikalle saa yhteensä rakentaa.

Vähäistä suurempi rakennuskohde on sijoitettava asemakaavan osoittamalle rakennusalalle, pois lukien yhdyskuntatekniset laitteet kuten muuntamot.

Rakennuskohteita ei saa sijoittaa kadun puoleiselle istutettavalle tontin osalle, lukuun ottamatta alle 6 m² kokoisia jätekatoksia.
Mikäli vähäistä suurempi rakennuskohde sijoitetaan rakennusalan ulkopuolelle, sijoittaminen edellyttää poikkeamislupaa.
Rakennuskohteen etäisyyden tulee olla vähintään 4 metriä naapurin rajasta ja 8 metriä naapurin rakennuksesta, ellei kaavassa toisin määrätä. Jos asemakaava sallii 4 metriä lähemmäs rajaa rakentamisen, palon leviäminen on estettävä palomääräysten edellyttämällä tavalla.
Savusaunaa tai muuta palovaarallista rakennuskohdetta, kuten viljankuivaamoa, ei saa sijoittaa 16 metriä lähemmäksi toisen omistamaa tai hallitsemaa maata eikä 20 metriä lähemmäksi rakennusta, joka on toisen omistamalla tai hallitsemalla maalla. Palovaarallinen rakennuskohde tulee sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle oman kiinteistön muista rakennuksista. Edellä esitetyt paloturvallisuutta koskevat etäisyysvaatimukset koskevat myös lupamenettelystä vapautettuja rakennuskohteita.

Lupapisteen käyttöön saa apua Lupapisteen käyttöohjeista.

Loppukatselmusta on pyydettävä rakentamisluvan voimassaoloaikana. Mikäli hankkeen lupa on mennyt vanhaksi, tulee olla yhteydessä rakennusvalvontaan.

  • Lupapiste Kauppa on verkossa toimiva asiointipalvelu, josta voi ostaa rakennusvalvonnan arkistoon tallennettuja rakennuspiirustuksia. Näitä ovat pääpiirustukset ja erityissuunnitelmat (RVV-, IV- ja rakennesuunnitelmat).

Sähköpostiosoitteen vaihto Lupapiste-palvelussa onnistuu helposti omien tietojen kautta. Kun vaihdat sähköpostiosoitteesi, joka toimii samalla käyttäjätunnuksenasi, myös vanhat hankkeet ja niiden tiedot päivittyvät automaattisesti uuden osoitteesi alle.

Jatkoaikaa voit hakea Lupapisteessä päätöksen saaneen luvan oikean yläosan "Hae jatkoaikaa" -painikkeesta. Jatkolupaa tulee hakea ennen alkuperäisen luvan vanhenemista. Mikäli hankkeen lupa on mennyt vanhaksi, tulee olla yhteydessä rakennusvalvontaan.

Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää luvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella, jos oikeudelliset edellytykset rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen ovat edelleen voimassa. Työn loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan (RakL 77§, 751/2023).
    Päivitetty 16.7.2026
    Jaa sivu Jaa Facebookissa Jaa Twitterissä Jaa LinkedInissä