Rakennuksella tarkoitetaan erillistä, kiinteää, paikallaan pysytettäväksi tarkoitettua, omalla sisäänkäynnillä varustettua kohdetta, joka sisältää katettua ja seinien erottamaa tilaa.
Rakennuskohteella tarkoitetaan rakennusta tai rakennelmaa, jolla voi olla vaikutuksia ympäröivien alueiden käyttöön ja jonka toteuttamisessa on huomioitava olennaiset tekniset vaatimukset. Rakennuskohteeksi luetaan myös erityistä toimintaa varten rakennettava alue, jonka käytöllä on vaikutuksia ympäristöönsä ja lähialueiden käyttöön.
Katokseksi katsotaan tila, jota ympäröivien seinien pinta-alasta vähintään 30 % on ulkoilmaan aukinaista.
Rakennelmalla tarkoitetaan kevytrakenteista ja siirtokelpoista yksikerroksista rakennuskohdetta, kuten pihavaja, puutarhamaja, kasvihuone, grillikatos, maakellari, leikkimökki, joiden pohjan ala on alle 6 m². Alle 6m2 rakennelmia ei lasketa tontin rakennusoikeuteen.
Rakentamisluvasta vapautetut hankkeet rakennusjärjestyksen myötä:
- Asuintonttien väliset aidat < 1,5 m (tukimuurit alle 0,5 m)
- Aurinkosähköjärjestelmät < 13.3 kWp (ks. Rakennusjärjestys 22.4)
- Ilmalämpöpumput
- Jätevesijärjestelmät (muut kuin pohjavesi- ja ranta-alueet)
- Julkisivuun kiinnitettävät laitteet
- Laiturit pituus alle 15 m ja leveys alle 2 m (jokialueilla lyhyempi)
- Kasvihuoneet ja kasvutunnelit (huom. kokorajoitukset)
- Liikuteltavat laitteet (paikalla enintään 7 kk)
- Asuinrakennuksen terassin tai parvekkeen lasittaminen
- Tulisijan ja piipun uusiminen
- Julkisivuvärin ja materiaalin muutos (asemakaavan mukaiset)
- Yleisörakennelma, jota käyttää yhtä aikaa alle viisi luonnollista henkilöä
- Asuinrakennuksen terassin tai parvekkeen lasittaminen
- Tulisijan ja piipun uusiminen
- Julkisivuvärin ja materiaalin muutos (asemakaavan mukaiset)
Vaikka toimenpide ei vaatisi lupaa, on sen toteutuksessa otettava huomioon rakentamiselta vaaditut olennaiset tekniset ja muut vaatimukset sekä asema- ja yleiskaavassa annetut määräykset, palomääräykset, mahdolliset rakentamistapaohjeet, ympäristönsuojelu- ja jätehuoltomääräykset, kulttuuriympäristön hoitosuunnitelma ja rakennettu ympäristö.
Mikäli em. määräyksiä ei ole noudatettu, voi rakennusvalvontaviranomainen velvoittaa kiinteistön haltijan purkamaan tai muuttamaan tehdyn toimenpiteen.
Kaupungin rakennusjärjestys, voimassa 27.1.2026 alkaen