Aloitusvaihe
Hyvinkään kaavoitusyksikössä käynnistyi asemakaavamuutoksen laatiminen 24. kaupunginosan, Hakakallio, kortteleissa 2317 ja 2303 sekä katualueella.
Tavoitteena tutkittiin mahdollisuutta muuttaa asemakaavaa siten, että alueelle on mahdollista sijoittua päivittäistavarakauppa ja muuta alueelle soveltuvaa kaupallista ja toimitilarakentamista sekä tarkastella alueelle suunniteltujen liikennejärjestelyjen muutosten tuomia muutostarpeita tonttiliittymien, ajoyhteyksien ja katujen tilavarausten osalta.
Kaavamuutokseen ryhdyttiin kaupungin aloitteesta. Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen 17.3.2025, § 69 ja kaavahanke tuli vireille kuulutuksella 21.3.2025 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 21.3. – 22.4.2025.
Valmisteluvaihe
Hyvinkään kaavoitusyksikössä laadittiin asemakaavan muutosluonnos 24. kaupunginosan, Hakakallio, kortteleissa 2317, 2303 ja katualueella.
Kaavaluonnoksessa esitettiin alueen tonttien muutos aiempaa laajemmin paljon tilaa vaativan kaupan ja muun kaupallisen toimitilan sallivaksi. Lisäksi alueelle mahdollistettiin yhden päivittäistavarakaupan myymälän ja laajan tavaravalikoiman myymälän sijoittuminen Kravunarkunkadun varrelle. Kaavaluonnos mahdollisti Kravunarkunkadun parantamisen laajentamalla katualuetta niin, että sinne mahtuu kanavointeja, kääntymiskaistoja, keskisaarekkeellisia suojateitä ja bussipysäkki.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 13.2.-16.3.2026.
Ehdotusvaihe
Asemakaavan muutos on edennyt ehdotusvaiheeseen. Kaupunginhallitus päätti 15.6.2026 asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville.
Kaavaehdotukseen on tehty tarkennuksia saadun palautteen ja tarkentuneen suunnittelun vuoksi. Saatu palaute on otettu huomioon mahdollisuuksien mukaan. Kaavamääräyksiin ja -merkintöihin on tehty tarkennuksia: korttelin 2317 ja suojaviheralueen välistä rajaa on tarkistettu, laajan tavaravalikoiman myymälän kokoa on rajattu 3000 kerrosneliömetriin ja kartalle on lisätty korttelien numerot ja kerrosluvut. Korttelialueille on lisätty kolme ohjeellista rakennusalaa muuntamoita varten ja KM-10 korttelialueelle on sallittu mainostornin rakentaminen. Korttelin 2317 KM-7 tontin rakennusoikeutta on vähennetty. Selostusta on täydennetty mm. yleiskaavasta poikkeamisen, kaupan kerrosalojen erittelyn ja ilmasto- ja liikennevaikutusten osalta.
Kaupan kerrosalaa muodostuu yhteensä 15985 kerrosneliömetriä, joista pääosa on osoitettu paljon tilaa vaativalle erikoiskaupalle ja siihen liittyville oheistoiminnoille, kuten toimisto-, varasto- ravintola- ja näyttelytiloille. Lisäksi korttelissa 2317 on sallittu yhden päivittäistavarakaupan myymälän ja yhden laajan tavaravalikoiman myymälän rakentaminen, joiden molempien koko voi olla enintään 3000 k-m².
Kaavaehdotus on nähtävillä 18.6. – 17.8.2026 Hyvinkään kaupungintalon avoinna ollessa ala-aulan neuvonnassa (Kankurinkatu 4-6, 1.krs) sekä kaupungin verkkosivuilla. Kaupungintalo on suljettuna 1.-31.7.2026 eikä kaavoittaja ole tuolloin tavoitettavissa.
Mahdolliset muistutukset osoitetaan kirjallisena 17.8.2026 klo 16 mennessä osoitteella kirjaamo@hyvinkaa.fi tai Hyvinkään kaupunki/ Kirjaamo, PL 86, 05801 Hyvinkää. Toivomme sähköistä osallistumista. Kaava-asiakirjat toimitetaan pyynnöstä kirjeitse.
Lisätietoja hankkeesta voi kysyä kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyväriseltä: eeva-maija.hyvarinen[at]hyvinkaa.fi, p. 040 155 4274
Tästä linkistä pääset tutustumaan aineistoon >>